英國全國房屋建筑協會1日發布數據顯示，2025年8月英國平均房價環比下降0.1%，出乎市場預料。這是今年4月以來的第三次月度回落。
數據顯示，英國8月房價同比上漲2.1%，但增幅為2024年6月以來最弱，明顯低于市場此前預期的2.8%。
機構分析稱，首次購房者每月平均房貸支出已占可支配收入的約35%，遠高于長期平均水平30%，房屋可負擔性問題正在抑制市場需求。
英國央行8月初下調基準利率，但通脹擔憂或令后續降息步伐放緩。與此同時，市場對即將在秋季預算案中提出的“豪宅稅”等政策走向保持謹慎，相關不確定性亦增加了房地產市場壓力。
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